Une maison neuve, j’ai besoin de faire inspecter ou pas?

Absolument ! Et pour plusieurs raisons. Mettons fin tout d’abord aux fausses croyances qui disent que d’acheter une maison neuve veut dire qu’on achète automatiquement la tranquillité d’esprit. Malheureusement, ce n’est pas toujours le cas et on s’en rend compte quelques mois ou années plus tard. Il existe au Québec d’excellents constructeurs de maisons neuves avec une solide réputation qui les précède.

Par contre, ces entrepreneurs d’exceptions ne représentent pas la majorité. La GCR (Garantie Construction Résidentielle) a pour engagement de protéger les intérêts des acheteurs en effectuant en autre, des inspections de chantier. Le problème est qu’il manque d’inspecteur pour accomplir cette tâche. Voici un extrait du formulaire préréception de la GRC : « Quel que soit le type de bâtiment visé par la garantie, une inspection avant la réception est requise par le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. »

Autre fausse croyance disant que toute la maison sera garantie automatiquement 5 ans après la prise de possession. C’est faux ! Premièrement, plusieurs garanties seront effectives s’ils ont été déclarés par écrit au moment de l’inspection préréception. Nous vous référons à une vidéo de la GCR pour en savoir plus sur la nécessité de faire effectuer une inspection préréception de votre future maison neuve :

Tout savoir sur l’inspection préréception – YouTube

Aussi, voici un lien qui vous mène vers le plan de garantie de maison neuve de la GCR :

Le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (maison) – Lecture obligatoire pour adultes avertis (gouv.qc.ca)

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